KINH NGHIỆM MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

KINH NGHIỆM MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP – BÍ QUYẾT MUA NHÀ TRẢ GÓP CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP

KHÁI NIỆM VỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP

Nhà ở cho người thu nhập thấp hay còn gọi là nhà ở cho người nghèo là thuật ngữ chỉ về những căn nhà, tòa nhà những dự án xây dựng nhà ở được chính quyền cùng với sự ủng hộ của những người hảo tâm nhằm xây dựng để giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những người có thu nhập thấp, người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn về kinh tế, hoặc những người đang làm việc nhưng có khó khăn trong việc bố trí, sắp xếp nhà ở thông qua hình thức nhà nước xây dựng rồi cho thuê hoặc bán cho những đối tượng này với giá ưu đãi. Nhà ở cho người có thu nhập thấp thường được điều hành bởi chính quyền địa phương chẳng hạn như chính quyền cấp quận, huyện hay thành phố.

Trên thế giới, các chương trình nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp đã được thực hiện từ rất lâu. Từ kinh nghiệm của các nước có nền kinh tế phát triển cao ở Châu Âu đến những nền kinh tế đang phát triển cao ở Châu Á, sự ra đời của mô hình nhà ở thu nhập thấp vừa thể hiện sự quan tâm của Chính phủ mỗi quốc gia với các đối tượng có mức thu nhập thấp trong xã hội, vừ giải quyết nhu cầu về nhà ở với số lượng lớn trong nhóm đối tượng này.

Ở Anh, xứ Wales và Ireland (nhưng không tính Scotland) nhà ở dành cho người nghèo đôi khi được xem là tương tự như một trại tế bần. Ở Mỹ, thuật ngữ này thường áp dụng cho một cơ sở chăm sóc những người già cả ốm yếu, thiếu thốn (giống như Viện dưỡng lão), tuy nhiên thuật ngữ này đã được phổ biến rộng rãi tại Hoa Kỳ trước khi việc thông qua các chương trình an sinh xã hội trong những năm 1930, theo đó những người thuộc đối tượng được cấp nhà là những người nghèo, người có thu nhập thấp chứ không phải là người cao tuổi, người vô gia cư…

Ở Việt Nam, Nhà ở cho người thu nhập thấp có thực trạng là mua và thuê đều khó, với giá nhà đất hiện nay, việc sở hữu một căn hộ vẫn là điều không tưởng của phần lớn người dân ở các đô thị lớn tại Việt Nam. Trên thực tế giá trị nhà lớn hơn nhiều lần so với thu nhập. Do đó, việc chuyển sang hình thức thuê nhà là cách để giải quyết nhu cầu cấp bách về nhà ở.

Sơn Kotpaint Việt Nam xin chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở cho người có thu nhập thấp qua bài viết này:

KINH NGHIỆM MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP – CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA NHÀ TRẢ GÓP CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP.

Nhà ở là nhu cầu thiết yếu của bất kỳ đối tượng nào trong xã hội, tùy vào từng đối tượng có mức thu nhập khác nhau sẽ có những nhu cầu về nhà ở khác nhau (nhu cầu về nhà ở thu nhập thấp, nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp…) Việc giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội khu vực đô thị và khu công nghiệp, giải quyết chỗ ở cho người lao động thu nhập thấp sẽ góp phần ổn định xã hội, phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Tuy nhiên, việc thực hiện các chủ trương, chính sách về hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp (TNT) đang có xu hướng chững lại, kéo theo đó là tình trạng cơ sở hạ tầng xuống cấp khi dự án mới đưa vào sử dụng. Bài viết đặt ra vấn đề tìm hiểu kinh nghiệm của một số nước trên thế giới và rút ra bài học cho Việt Nam về chính sách phát triển nhà ở TNT là rất cần thiết.

Mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp đang là giải pháp được nhiều người lựa chọn. Nó giúp người có mức thu nhập 5 triệu, 7 triệu hay 10 triệu một tháng vẫn có thể sở hữu cho mình căn nhà mơ ước.

MUA NHÀ TRẢ GÓP LÀ GÌ?

Mua nhà trả góp chính là hình thức người đi mua chỉ cần thanh toán một phần số tiền mua nhà. Phần tiền còn lại sẽ được chi trả thành từng đợt theo kỳ hạn thỏa thuận giữa các bên ( có thể thông qua thủ tục vay trả góp, hồ sơ vay trả góp, hợp đồng vay của ngân hàng, những điều khoảnđóng lãi theo kỳ hạn).

LỜI KHUYÊN VÀ NHỮNG GIẢI PHÁP MUA NHÀ TRẢ GÓP CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

NGƯỜI CÓ THU NHẬP 5 – 7 TRIỆU/THÁNG CÓ NÊN MUA NHÀ TRẢ GÓP?

Nếu bạn là người có mức thu nhập 5 – 7 triệu/tháng thì tốt nhất không mua nhà. Đây là lời khuyên mà mọi chuyên gia lĩnh vực bất động sản đưa ra. Nếu còn cố gắng mua nhà trả góp thì sẽ vượt quá khả năng chi trả. Khi đó, nhà chưa chắc đã giữ được mà còn rơi vào tình cảnh nợ nần. Do đó, thay vì cố gắng mua nhà bằng được thì bạn nên lên kế hoạch thuê mướn và phấn đấu tới mức thu nhập cao hơn.

NGƯỜI CÓ THU NHẬP TỪ 8 – 10 TRIỆU/THÁNG: THUÊ HOẶC MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ

Bạn có thu nhập thấp thì phương án đi thuê nhà vẫn khả quan hơn rất nhiều. Hiện có rất nhiều căn hộ cho thuê dài hạn, 3 năm, 5 năm, 10 năm,… Giá thuê lại rất phải chăng. Ngoài ra, với thu nhập này, bạn có thể chọn giải pháp mua nhà chung cư trả góp giá rẻ, hay nhà ngoại ô vùng xa trung tâm. Như mua căn hộ mini ở khu vực ngoại thành hay giáp ranh với các thành phố lớn. Chúng có giá bán chỉ rơi vào khoảng 450 – 600 triệu đồng. Như vậy, việc trả góp hàng tháng hoàn toàn nằm trong khả năng.

NGƯỜI CÓ THU NHẬP TỪ 12 – 20 TRIỆU/THÁNG: BIẾT TÍCH LŨY SẼ MUA ĐƯỢC NHÀ TỐT

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai chính sách vay vốn mua nhà linh hoạt. Do đó, với mức thu nhập 12 – 20 triệu, khả năng vay vốn ngân hàng là không hề khó. Tuy nhiên, để giảm gánh nặng trả nợ, bạn nên có phương án tích lũy từ trước và thanh toán 30-40% ( nếu có được 50% càng tốt ), Người mua ít nhất phải có số tiền từ 30% giá trị ngôi nhà mong muốn, số tiền còn lại sẽ làm thủ tục vay. Số tiền trả góp hàng tháng sẽ ít đi và tính thanh khoản cao.

KINH NGHIỆM MUA NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP – BÍ QUYẾT MUA NHÀ TRẢ GÓP CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP – TƯ VẤN MÀU SƠN NHÀ VỚI ĐỘ BỀN MÀU CAO CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP QUA SỐ HOTLINE 0983.79.79.45.

Chọn màu sơn phù hợp cho ngôi nhà sẽ tạo ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên và tạo thành không gian sống thoải mái nhất cho gia đình bạn, đặc biệt trong khoảng thời điểm mà sức khoẻ được mọi người ưu tiên hàng đầu khi đại dịch Covid diễn ra mạnh mẽ. Cách chọn loại sơn tốt và giá cả hợp lý là ưu tiên hàng đầu, đồng nghĩa rằng các sản phẩm sơn đó phải tốt cho sức khoẻ của người dùng. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng VOCs (các hợp chất hữu cơ bay hơi) được sử dụng để sản xuất sơn thường là nguyên nhân gây ra các triệu chứng chóng mặt, buồn nôn và đau đầu. Vì thế, khi bạn có kế hoạch làm mới ngôi nhà bằng việc sơn lại các mảng tường trong và ngoài ngôi nhà, hãy ưu tiên sử dụng những loại sơn không chứa VOCs hoặc hàm lượng VOCs cực thấp.

TỔNG QUAN SẢN PHẨM MỚI NHẤT 2021 CỦA CÔNG TY TNHH KOTPAINT VIỆT NAM ( CATALOGUE SẢN PHẨM SƠN KOTPAINT VÀ SƠN BLUEPAINT )

Sản phẩm sơn Kotpaint và Bluepaint

CÔNG TY TNHH KOTPAINT VIỆT NAM với tên gọi viết tắt KOTPAINT VN CO.LTD đã từng bước trở thành đơn vị hàng đầu về sản xuất và phân phối sản phẩm sơn nước trong nhà, sơn nước ngoài trời, sơn lót chống kềm, sơn chống thấm, bột trét tường mang thương hiệu KOTPAINT và BLUEPAINT uy tín, chất lượng cao. Với đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên lành nghề và trang thiết bị máy móc hiện đại cộng với quy trình giám sát kỹ thuật chặt chẽ. Chúng tôi tự hào mang đến sản phẩm tốt nhất và giá thành sản phẩm luôn hợp lý cho công trình của Bạn. Quý khách có nhu cầu tư vấn mua sản phẩm xin vui lòng gọi Hotline: 0983.79.79.45 hoặc truy cập website: www.kotpaintvn.com

Xem thêm sản phẩm: Kot Glossy – Kot-Smart – Kot-Ultra-Primer

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Trụ sở chính: Công ty TNHH KOTPAINT VIỆT NAM
Địa chỉ: 621/2 Tỉnh lộ 10, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
MST: 0316603540 – Hotline: 0983.79.79.45.
Email: kotpaintvn@gmail.com    Website: http://www.kotpaintvn.com
Fanpage:https://www.facebook.com/son.kotpaint
Giấy ĐKKD: 0316603540 ngày cấp 26/11/2020 Nơi cấp: Sở Kế Hoạch Và Đầu Tư Thành Phố Hồ Chí Minh
Trụ sở nhà máy: KOTPAINT Việt Nam Company Limited
Địa chỉ: Ấp 2, Xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hoà, Long An.